Technische Verwaltung
Wer den Wert seiner Immobilie langfristig erhalten oder steigern möchte, ist auf einen professionellen Immobilienverwalter
angewiesen, der für ein gepflegtes Äußeres und ein modernes Inneres sorgt. Gemeinsam mit unseren Mitarbeitern und einem breiten Netzwerk an langjährigen, regionalen Dienstleistern decken wir das gesamte Leistungsspektrum der technischen Verwaltung ab – und kümmern uns neben Instandhaltungsarbeiten auch um die Durchführung von Aus- und Umbauten sowie energetische Sanierungen.
Aufgaben wie die Überprüfung und der Abschluss von Versicherungen sowie schnelle Unterstützung im Notfall gehören ebenfalls zu unserem Leistungsspektrum.
Durch die Nähe zu unseren Kunden sind wir jederzeit vor Ort, um den Zustand der Immobilie zu begutachten und die Durchführung der Arbeiten durch die Dienstleister zu überprüfen. Wir machen das für Sie.
Unsere Leistungen umfassen:
Ausschreibung von Handwerkerangeboten
Überwachung der Dienstleistungen
Technische Kontrolle und Betreuung
Kaufmännisch-juristische Verwaltung
Damit Sie Ihre Immobilie bestens im Griff haben, kümmern wir uns auch im kaufmännisch-juristischen Bereich um die individuelle und maßgeschneiderte Verwaltung – sowohl für Miet- als auch für Wohneigentum.
Dabei richten wir uns streng nach der aktuellen Rechtsprechung sowie nach geltenden gesetzlichen Vorgaben – beziehen aber selbstverständlich auch Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse mit ein.
Bei der Verwaltung von Wohneigentum agieren wir zudem als neutraler Mittler, um verschiedenste Interessen professionell zur Zufriedenheit aller umzusetzen und so die maximale Rentabilität Ihrer Immobilie zu gewährleisten.
Größte Transparenz, Offenheit und Ehrlichkeit sind für uns dabei zu jeder Zeit selbstverständlich.
Unsere Leistungen für die Wohnungseigentumsverwaltung umfassen:
Betreuung nach WEG
Erstellung von jährlichen Wirtschaftsplänen
Pünktliche Erstellung der Jahresabrechnung
Vertretung gegenüber Behörden
Mahnwesen
Eigentümerversammlungen
Umsetzung der gefassten Beschlüsse
Abwicklungen (Versicherungsschäden etc.)
Unsere Leistungen für die Mietverwaltung umfassen:
Verwaltung (Geldverkehr, Lastschriftverfahren etc.)
Erstellen von Abrechnungen
Überprüfung des Mieteingangs
Rechnungskontrolle und Mahnwesen
Betriebskostenabrechnungen
Stellen von Mieterhöhungen
Allgemeine Verwaltung
Als Immobilienverwalter sind wir dafür da, Ihnen die Arbeit abzunehmen. Deshalb übernehmen wir neben der technischen und kaufmännischen Verwaltung auch die allgemeinen Verwaltungsaufgaben, die in der Regel weder vom Mieter noch vom Eigentümer wahrgenommen werden.
Wir sind der direkte Ansprechpartner für Behörden und Dienstleistungspartner, bereiten Eigentümerversammlungen vor, kümmern uns darum, dass gesetzte Fristen eingehalten werden und vertreten Sie im Falle eines öffentlich-rechtlichen Verfahrens. Verlassen Sie sich auf uns.
Unsere Leistungen umfassen:
Korrespondenzen (Mietern, Eigentümern etc.)
Bearbeitung von Beschwerden
Vertretung bei Gerichtsterminen
Orga von Eigentümerversammlungen
Aufrechterhaltung des Hausfriedens
STAR Immobilien GmbH
Verkauf – Vermietungen – Hausverwaltungen
Hauptstr. 14a
85669 Pastetten
